שירות של ניהול נכסים מניבים, אמור למעשה לאפשר לבעל הנכס ליהנות מההכנסה הקבועה בעבור הנכס, מבלי שהוא יצטרך לנקוט בשום פעולה לשם כך.
חברת ניהול הנכסים, אמורה לדאוג להכול בעבורו, תחזוקה שוטפת של הנכס, השכרתו וכמובן, גביית דמי השכירות מהדיירים או השוכרים.
חשוב לציין, שקיימים הבדלים בין ניהול דירות לדוגמא, לבין ניהול מרכזים מסחריים – ניהול מרכזים מסחריים ידרוש נקיטה בפעולות מורכבות יותר וכחלק מכך, יצריך ניסיון וידע מקיף יותר. מהסיבה הזאת, חשוב לבחור בתבונה את חברת הניהול ולשים דגש משמעותי על תחומי ההתמחות הפרטניים שלה.